Van eerste huis tot volgende stap: wij zorgen voor je hypotheek
Heb je je eerste huis op het oog? Of wil je groter gaan wonen of misschien juist kleiner en heb je je volgende huis gezien? Wil je graag onafhankelijk hypotheekadvies en hulp bij het regelwerk met een hypotheekverstrekker? Wij weten wat mogelijk is, maar ook verantwoord. Wij staan voor je klaar met raad en daad en kunnen het hele proces voor je begeleiden. En omdat wij voornamelijk medici bijstaan, kennen we alle ins en outs van jouw beroep, maar ook van de hypotheekmarkt.
‘Ik neem de tijd om jouw situatie te begrijpen en de beste oplossing te vinden’
Als medische ondernemer bent je geen doorsnee klant, zeker niet als je inkomen fluctueert of je net gestart bent. Omdat wij veel medici begeleiden geeft dat een voorsprong. Wat is de maximale hypotheek die je kunt krijgen en zijn de woonlasten haalbaar, nu en in de toekomst? Wij kennen de markt en vinden de hypotheek die bij je past.
Hakima Kaabouni
Adviseur hypotheken, vermogen en verzekeringen
Neem vooral even contact op met jouw adviseur of een van de experts hieronder.
Verduurzamen
Steeds meer huiseigenaren investeren in duurzame oplossingen, wat interessante voordelen biedt, zoals lagere energiekosten en meer wooncomfort. Dit zijn belangrijke punten bij de aankoop en verbouwing van een huis. Duurzaam maken is eenvoudig als je weet waarop je moet letten. Maatregelen zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie en HR- of triple glas verhogen de waarde van je woning en kunnen al snel een energielabel A opleveren.
Meer informatie op onder meer deze site van eigen huis.
Regelingen en subsidies
Het is ook belangrijk dat je goed geïnformeerd bent over de (wettelijke) regelingen en subsidies. Een handige site is bijvoorbeeld www.verbeterjehuis.nl. Denk ook aan mogelijkheden die gemeenten en andere instanties aanbieden. Op de site van de RVO vind je meer informatie over subsidieregelingen e.d.
Wij kijken tijdens het hypotheek traject mee en adviseren je over alles wat met regelingen en subsidies te maken heeft. Maar het is ook belangrijk dat je zelf goed nadenkt over wat je belangrijk vindt en wat je graag ziet gebeuren.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over een hypotheek
Mogelijk heb je nog vragen over één of meer van de vele aspecten van een hypotheek voor een woonhuis. Je vindt hier een overzicht van de bij ons bekende en veelgestelde vragen. Mis je nog iets, stuur gerust een mailtje naar ln.srevegdaar@ofni. Of vraag het aan je eigen adviseur. Je kunt ook bellen met 030-2525400.
Dit hangt af van:
- je inkomen
- eventuele schulden
- de rentestand
- de waarde van de woning
In Nederland ligt de maximale hypotheek meestal rond 100% van de woningwaarde.
Dit verschilt per situatie:
- Loondienst: relatief eenvoudig
- Zzp/MSB/maatschap: complexer (winst, jaarcijfers nodig)
Banken beoordelen vaak meerdere jaren inkomen.
Ja, vaak wel:
- medici hebben een hoog toekomstig inkomen
- sommige geldverstrekkers houden hier expliciet rekening mee
Dit zijn extra kosten bovenop de woningprijs, zoals:
- overdrachtsbelasting
- notariskosten
- taxatiekosten
- advieskosten
Reken vaak op ongeveer 4–6% van de koopprijs.
Ja, meestal wel. Kosten koper mag je niet meefinancieren (in de meeste situaties), dus die moet je uit eigen zak betalen.
Dan geldt:
- je bent vaak ondernemer
- bank vraagt jaarcijfers (meestal 2–3 jaar)
- inkomensschommelingen worden meegenomen
Dit is absoluut aan te bevelen:
- medici hebben vaak complexe inkomensstructuren
- een gespecialiseerde adviseurs kennen geldverstrekkers die maatwerk bieden
Ja, sommige aanbieders bieden:
- soepelere acceptatie
- hogere leencapaciteit
- betere voorwaarden bij variabel inkomen
Vaak:
- na afronden studie (stabiel inkomen)
- bij eerste vaste aanstelling
- maar in opleiding kan ook, afhankelijk van situatie
Belangrijk punt:
- studieschuld verlaagt je maximale hypotheek
- bij medici kan deze schuld relatief hoog zijn
- sommige banken kijken genuanceerder naar terugbetalingsdruk
Tip: Door je sterke inkomensperspectief zijn er vaak meer mogelijkheden dan je denkt, maar die verschillen per bank. Goed vergelijken en specialistisch advies kan duizenden euro’s schelen.
Onze experts staan voor je klaar
Samen sparren?
Wil je ontdekken wat onze hypotheekadviseurs voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. We laten je graag zien hoe persoonlijke begeleiding, financieel inzicht en strategische planning samenkomen in een aanpak die rust en overzicht brengt.
Wij regelen en helpen
- Handig alle diensten en producten onder één dak
- Alles regelen met je eigen adviseur en onze experts
- Wij kennen het vak van de medici en de huizenmarkt
- Wij kijken mee naar regelingen en subsidies
Als medisch ondernemer ben je geen doorsnee klant. zeker niet als je inkomen fluctueert of je net gestart bent. Wij begrijpen dat.
Wat is de maximale hypotheek die je kunt krijgen en zijn de woonlasten haalbaar, nu en in de toekomst? Wij kennen de markt en vinden de hypotheek die jou past. Omdat wij veel medici begeleidden geeft dat een voorsprong.
Neem vooral even contact op met jouw adviseur of met een van onze adviseurs hieronder.
Filter verwijderen